Technische installaties

Een technische installatie is een installatie van een technisch product welke de wooncomfort in een woning kan verhogen. Denk hierbij aan een airconditioning (koelen) maar ook aan een warmtepomp (koelen en verwarmen). Daarnaast geeft een energielabel aan hoeveel een woning verbruikt en is een huis met label A erg energie efficiënt.

A) Energielabels

Het kabinet komt met een sluitend systeem waardoor huizenkopers en huurders ervan op aan kunnen dat hun nieuwe woning beschikt over het verplichte energielabel zodat zij zonodig energiebesparende maatregelen kunnen nemen. Voor de koopmarkt geldt dat bij een woning zonder label geen eigendomsoverdracht kan plaatsvinden. Huurders zijn bij een nieuw huurcontract een deel van de huur niet verschuldigd zolang de verhuurder de woning niet heeft gelabeld. Dat schrijft minister Donner van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties in een brief aan de Tweede Kamer.

Wat houdt GIW-garantie in?

Tot meerdere zekerheid van de koper zijn bouwbedrijven aangesloten bij het Garantie Instituut Woningbouw (GIW). Alleen bouwers die voldoen aan door dit Instituut gestelde normen van kredietwaardigheid, organisatie en technische vakbekwaamheid, kunnen tot het GIW toetreden. Het GIW behartigt primair de belangen van kopers van een nieuw te bouwen woning.

B) Hoe worden zonnepanelen gebruikt?

Met zonnepanelen is het zelfs in Nederland mogelijk om stroom mee op te wekken.

Als er te veel stroom opgewekt wordt, bijvoorbeeld rond een uur of 13.00 of 14.00, is het mogelijk om dit overtollige elektriciteit terug te leveren aan het net.

Hier krijgt je een vergoeding voor. Er zijn verder 2 belangrijke punten:

1. Je dak moet richting het zuiden staan
De zonnepanelen zouden ruwweg op zo een hoek van 45 graden staan en richting het zuiden gericht zijn. Er mogen geen bomen, gebouwen of andere objecten die schaduw kunnen veroorzaken in de weg staan.

2. Je bespaart op jouw elektriciteitsrekening
Je kunt jouw elektriciteitsrekening met enkele honderden euro’s per jaar verminderen. De elektriciteitsprijzen zijn naar verwachting nog verder stijgen in de komende 20 jaar, wat betekent dat het bedrag dat je bespaart in de loop van de jaren alleen maar groter wordt. De besparing is afhankelijk van het systeem, de capaciteit, het gebruik van elektriciteit in jouw woning en allerlei andere factoren.

C) Airco

Dan dien je een keuze te maken of je een mobiele airco of vaste split airco wilt hebben. Een mobiele versie is eenvoudig te verplaatsen, een vaste airco heeft een beter koelvermogen en is over het algemeen stiller. Voordat je naar de winkel gaat kun je het beste de ruimte of ruimtes opmeten die je wilt gaan koelen (lxbxh = m3). Dit is het belangrijk gegeven wanneer je een keuze voor een airconditioner gaat maken. Daarnaast kun je er voor kiezen om de airco zelf te installeren.

Voorbeeld van een airco:

D) HR ketel

Een hoge rendementsketel is een CV ketel die jouw water verwarmt en daar een hoog rendement uithaalt. Dat wil zeggen dat er minimaal warmteverlies optreedt. Er zijn 3 soorten hoge rendementsketels, de HR ketel, de UHR ketel en de HR-e ketel. Iedere categorie ketel moet voldoen aan een bepaalde standaard

Bij een HR ketel is de standaard dat deze een rendemente heeft van 100% tot 107%, een UHR ketel moet voldoen aan een rendement van 140% tot 147% en een HR-e ketel is zelf energie opwekkend, dat is het ultieme rendement. Deze ketel is dan ook erg duur in aanschaf en loont alleen maar bij een gebruik van meer dan 1.600 m³ gas per jaar. Ketels die niet voldoen aan de basis standaard van een HR ketel, dus een lager rendement hebben, mogen niet meer worden gemaakt, maar nog wel verkocht.

E) Warmtepompen

Verwarmingsketels zijn er in veel soorten. De ketels werken op gas, olie, zonne-energie, hout, pellet verbranding of elektriciteit met een warmtepomp of een combinatie van gas met een hybride warmtepomp. Ook is er de LTV ketel, de lage temperatuur ketel. Daarnaast kun je kiezen voor een solo ketel of een combi ketel. Uiteindelijk kun je nog de keuze maken in capaciteit, dus of je één of meerdere kranen met warm water tegelijkertijd wilt gebruiken.